農地取得編

非農家出身者が文字どおりゼロから農地探しを開始。

まずは行政に相談。これからの計画などのヒアリングのみ。

ネット上で遊休農地・耕作放棄地を探す日々。ストリートビューも活用。いくつか候補地を絞り、農業公社に相談するもよい感触は得られず。

「土地」のことは土地の専門家に相談と考え、地元の不動産屋へ。しかし、有益な農地情報は得られず。

農業のことは農家に聞くのが一番。農業を営む伯父さんから多くの情報を得ることができた。

農地の所有者を調べるため、法務局へ。土地の登記情報を取得。

登記情報から、地主さまとアポをとり、直接相談。しかし、よい返事をもらえず。

遊休農地・耕作放棄地を探し、クルマで現場を確認する日々。
「eMAFF農地ナビ」と「登記情報サービス」で土地所有者を調べ、直接交渉へ。何か所も交渉したが、全て断られる。

農地付き空き家から農園を展開する案を思いつくも、最適な空き家は見付からず。

知り合い、親族など、自分たちの想いと農地を探していることをアウトプットし続けた。

想いを発信し続けることで、手を差し伸べてくださる方がいらっしゃった。市内の廃イチゴ農家さまから「ビニルハウス一棟を貸してもよい」とのお話。その場所での栽培について検討開始。

毎週市内をクルマで周り、耕作してなさそうな場所や立地の条件に合う場所を探し、「農地ナビ」にて農地状況を調べ、地主さまに直接交渉。全て断られる。

悩みぬいた決断。

農業のことについて親身になって相談に乗ってくださる農家さまに出会う。その方から、「まちづくり」と「農」を組み合わせて、まちを盛り上げようと頑張っている方々を紹介される。

紹介された方々と意気投合。一緒に事業展開および農地取得の交渉を進めることになる。

準備を万全にし、交渉に向かった結果…。

非農家が農業一筋の農家さまと交渉するために、発想の転換を試みた。

農地交渉のため、「Canva」を活用したチラシを作成。

市の広報誌から、市内廃校の利活用についての案内を見つけ、検討するも、現段階では困難との判断。

農地にこだわらず、もっと広い視野をもったことで、栽培地の取得に成功。

栽培地にて360株の密植栽培を開始。

想いをアウトプットし続けた成果が実り、知人から、私たちの計画に興味をもってくださった地主さまを紹介される。

これまでの反省をいかし、知人のアドバイスをもらい、交渉のための企画書を練り直す。

地主さまに直接想いを伝え、了承を得ることに成功。

いつから農地を使うのか、どのくらいの期間使うのか、賃借料はいくらか、など具体的な相談を地主さまと行う。

地主さまのご尽力により、隣接農地の地主さまからも賃借の了承を得ることができた。

農地取得についての手続きのため、農業委員会および農業公社へ伺う。

書式に従い、地主さまと正式な契約書を交し、農業委員会へ提出。正式に受理された。

契約に伴い、整地開始。